12-12-2018|Huurders hebben bovengemiddeld veel moeite om rond te komen. Dat blijkt uit recent onderzoek van het NIBUD.

  lees meer...

Vergeleken met voorgaande jaren komen  minder mensen met moeite rond. In 2015 was dit 45% van de mensen, nu nog 38% van de mensen. Huurders springen daar bovenuit. Maar liefst 53% van de huurders heeft moeite rond te komen. Bij huiseigenaren ligt dit percentage beduidend lager, op 26%. De Woonbond pleit dan ook al enige tijd voor het verlagen van woonlasten van huurders.

 

Stijgende lasten

Als reden voor de financiële problemen geven de meeste mensen (40%) aan dat het inkomen gelijk is gebleven terwijl de uitgaven zijn gestegen. Ook wijzen veel mensen (37%) op te hoge vaste lasten.

 

Rekeningen niet op tijd kunnen betalen

Van de respondenten kan 32% rekeningen niet altijd op tijd betalen. De groep huishoudens die de huur of hypotheek wel eens te laat betaalt groeide van 12 procent in 2012 naar 19 procent in 2018. Het deel dat wel eens te laat is met het betalen van de energierekening steeg in dezelfde periode van 17% naar 19%.

 

Bron Nederlandse Woonbond 12-12-2018

 

Geplaatst door Geert 12-12-2018.

Stichting Huurdersbelangen Samen Eén vertegenwoordigt de belangen van de huurders van Veluwonen.
Daarbij hebben we uw hulp nodig. 

Onze koers willen we graag samen met u bepalen. Wij hebben daarom De Woonbond gevraagd om via een (digitale) enquête uw mening op te halen.

Ook kunt u aangeven hoe u betrokken wilt zijn. De enquête kunt u invullen via onderstaande link. Het invullen van de enquête duurt ongeveer 3 minuten.

http://www.woonbondonderzoek.nl/sameneen

U kunt de enquête invullen tot en met 13 december 2018.

Als u deelneemt aan de enquête maakt u kans op één van de drie boodschappen bonnen t.w.v. € 25,-.

 

Met vriendelijke groet,

 

 

 

Bestuur Stichting Huurdersbelangen Samen Eén

 

 

 

Telefoon: 0575-474927

 

Mail: info@samen-een.nl

 

Website: www.samen-een.nl

 

1-10-2018| Vandaag is het internationale huurdersdag. Dit jaar staat de dag in het teken van ouderen. De Woonbond vraagt vandaag dan ook speciale aandacht voor de opgave om voldoende geschikte en betaalbare huurwoningen voor deze doelgroep te realiseren.

 

 

  lees meer...

Er zijn veel meer betaalbare en veilige woningen voor senioren nodig in diverse woonvormen. Ook moeten de wijken geschikter gemaakt worden voor senioren.

Honderdduizenden extra woningen voor ouderen nodig

Naar verwachting verdubbelt het aantal 75-plussers tussen nu en 2040. Al deze ouderen hebben straks een goede woning nodig. Mensen wonen immers steeds langer zelfstandig. De extra vraag naar zelfstandige, levensloopbestendige woningen als gevolg van de vergrijzing bedraagt zo'n 300.000 woningen in 2030. Een hele forse opgave. Die extra woningen kunnen worden bijgebouwd, maar er kan ook gekeken worden naar het geschikt maken van bestaande gebouwen en woningen. Bijvoorbeeld door verzorgingshuizen die sluiten om te bouwen naar wooncomplexen met zelfstandige woningen voor senioren.

Variatie in woonvormen

Sommige mensen willen graag zelfstandig blijven wonen en kunnen en willen alles rond zorg en diensten zelf regelen. Er zijn mensen die graag met gelijkgestemden willen wonen in een hofje om samen voor elkaar te zorgen. Er zijn ook mensen die kwetsbaar zijn en geborgenheid zoeken. Zij voelen zich prettiger in een woonomgeving met veel georganiseerde (professionele) hulp in de buurt, zoals vroeger in verzorgingshuizen het geval was. Ouderen moeten kunnen kiezen waar en hoe ze willen wonen, ook als ze zorg nodig hebben. Daar is een divers aanbod van geschikte woningen voor nodig. Vanaf volgend jaar stelt het rijk jaarlijks 30 miljoen euro beschikbaar om de realisatie van vernieuwende woonzorgvormen voor ouderen lokaal te stimuleren. Wij roepen gemeenten en corporaties op om nu al het gesprek te starten met de ouderen en lokale ouderenorganisaties om de behoeften op tijd in kaart te brengen.

Betaalbare woonlasten

De koopkracht van ouderen staat al jaren onder druk. Voor senioren die een volgende huurwoning zoeken is de hoogte van de huur een belangrijk aspect bij de keuze om al dan niet te verhuizen. Als de huur van een nieuwe woning een stuk hoger is dan de huidige, vormt dat een flinke barrière. Een goede regeling , bijvoorbeeld het gelijk houden van de huur bij een verhuizing, kan daarbij helpen. Daarnaast is een deel van de geschikte voorraad onbereikbaar voor lage inkomens. Corporaties kunnen ervoor kiezen deze woningen voor lage inkomens tegen een betaalbare huurprijs aan te bieden zodat meer woningen (financieel) bereikbaar zijn. Zij gaan immers zelf over de hoogte van de huur.

Aan de slag!

De overheid erkent de noodzaak om te werken aan meer en goede woningen voor ouderen en mensen met een beperking en adresseert dit in de Actielijn Wonen en Zorg, onderdeel van het programma ‘Langer thuis’. De Woonbond is samen met onder andere de ouderenbonden, VNG en Aedes betrokken bij de uitwerking van deze Actielijn. Maar naast beleid op zelfstandig wonen, moet er vooral meer geïnvesteerd worden in geschikte woningen. Het kabinet verhoogt de belastingdruk bij corporaties de komende jaren fors, waardoor het moeilijker wordt voldoende te investeren. De Woonbond roept het kabinet op de belastingdruk op corporaties te verlagen. Bovengenoemde thema’s moeten ook lokaal opgepakt worden en afspraken daarover horen bij uitstek thuis in de prestatieafspraken. Wij roepen gemeenten, corporaties en huurdersorganisaties daarom op om in de lopende gesprekken over de prestatieafspraken het onderwerp ‘huisvesting voor senioren/wonen en zorg’ de aandacht te geven die het verdient en hierbij de mensen om wie het gaat te betrekken. Voor inspiratie verwijzen wij graag naar de Wegwijzer prestatieafspraken wonen en zorg (externe link).

 

 

Bron Nederlandse Woonbond 1-10-2018.

 

Geplaatst door Geert 2-10-2018.

26-09-2018| ‘Heel veel middeninkomens kunnen helemaal geen huur boven de sociale huurgrens betalen, het is absurd deze mensen hun betaalbare huurwoning uit te jagen’, reageert Paulus Jansen, directeur van de Woonbond, op het plan van de coalitiepartijen om de huurprijs van middeninkomens in een sociale huurwoning fors te verhogen.

  lees meer...

Vanuit politiek Den Haag is er van alles gedaan om de sociale huursector te verkleinen. Het slaat nergens op om dan huurders met een bescheiden middeninkomen de schuld te geven van lange wachtlijsten.’ Bovendien loopt het aantal huurders met een middeninkomen in de sociale huursector al jaren terug. Jansen: ‘Den Haag zou zich moeten buigen over de dure scheefheid, het aantal  huurders dat in een te dure sociale huurwoning woont.'

 

Het aantal ‘dure scheefwoners’ is snel toegenomen. In 2009 had 8,1% van de huurders uit de primaire doelgroep een te hoge huur voor hun inkomen. In 2012 was dit 13,1% en in 2015 18,3% (528.000 huishoudens). Een half miljoen huurders heeft moeite om elke maand de huur en de meest basale kosten van levensonderhoud op te brengen.

 

Jansen: ‘In plaats van het uitroken van middeninkomens, kunnen de coalitiepartijen zich beter inzetten voor betaalbare huurwoningen voor lage én middeninkomens.’

 

Bron Nederlandse Woonbond 26-09-2018.

 

Geplaatst door Geert 26-09-2018.

12 september 2018| Gisteren stemde de Tweede Kamer in met het afschaffen van twee bepalingen in de huurtoeslag: het afschaffen van de zogenaamde KAN-bepaling en de harde inkomensgrenzen voor de huurtoeslag.

  lees meer...

De Woonbond is voor het afschaffen van de harde inkomensgrenzen maar fel tegen de bezuiniging op de huurtoeslag door het afschaffen van de KAN-bepaling.

 

Verdwijnen KAN-bepaling

De huurtoeslag compenseert hurende huishoudens met een laag inkomen voor een deel voor de huur die ze betalen. Het eerste deel van de huur (de basishuur) betalen huurders helemaal zelf. Daarboven wordt een deel van de huur gecompenseerd, afhankelijk van huishoudtype en hoogte van de huur. De hoogte van de basishuur wordt elk jaar geïndexeerd. De basishuur gaat de komende jaren sneller stijgen door het verdwijnen van de KAN-bepaling.

Volgens de huidige ‘KAN-bepaling’ wordt de basishuur verhoogd met de voor de huurder meest gunstige van:

1. de gemiddelde huurstijging van het voorgaand jaar;
2. de procentuele stijging van het bijstandsinkomen.

Door het schrappen van de KAN-bepaling wordt de eigen bijdrage vanaf 2019 jaarlijks verhoogd met de gemiddelde huurverhoging. Hierdoor zal het deel dat huurtoeslagontvangers helemaal zelf betalen harder stijgen. Een motie van de PvdA en de SP om de KAN-bepaling te behouden, haalde helaas net geen meerderheid.

 

Vervallen harde inkomensgrenzen

De Woonbond pleit wel al langer voor het laten vervallen van de harde inkomensgrenzen voor de huurtoeslag. Nu is het zo dat huurders die een euro boven de voor hen geldende inkomenseis verdienen, het recht op huurtoeslag verliezen. Dat betekent een harde inkomensdaling. Door de huurtoeslag bij een stijgend inkomen geleidelijk af te laten lopen, wordt dit voorkomen.

 

Bron Nederlandse Woonbond 12 september 2018.

 

Geplaatst door Geert 12 september 2018.