Met het pakket maatregelen dat de Catshuisonderhandelaars voor de huurmarkt bedachten, gingen ze richting een grondige afbraak van de sociale huursector. De Woonbond gaat ervan uit dat deze maatregelen van de baan zijn met de val van het kabinet, maar pas na de Kamerdebatten over de door het demissionaire kabinet te nemen bezuinigingsmaatregelen is dat zeker.

Wat wilden de onderhandelaars met de sociale huurmarkt:

-De heffing die verhuurders aan het Rijk moeten betalen een jaar eerder invoeren dan aanvankelijk gepland.

-Het inkomen van alle huurders ieder jaar toetsen.

-Huurders met een inkomen tussen 33.000 en 43.000 euro ieder jaar een extra huurverhoging laten betalen van 1% bovenop inflatie.

-Private beleggers meer te vertellen geven over de verhuur van corporatiewoningen die geliberaliseerd worden. Daartoe experimenten starten.

-De WOZ-waarde van een woning nog belangrijker maken in het puntenstelsel. Bij een hogere WOZ-waarde dan gemiddeld voor de regio, de woning 25 extra punten toekennen. In gebieden met woningnood zelfs 50 extra punten toestaan, want de nieuwe 25 punten komen bovenop de 25 extra punten die per 1 oktober 2011 al zijn ingevoerd.

-Verhuurders makkelijker maken om woningen tijdelijk te verhuren.

Volgens de Woonbond heeft groot deel van deze maatregelen niet of nauwelijks bijdrage aan het verkleinen van het begrotingstekort, hebben ze grote gevolgen voor huurders en voor de sociale huursector. Verhuurders zouden al in 2013 te maken krijgen met een heffing van 450 miljoen, die ze ongetwijfeld compenseren door (veel) hogere huren te vragen, vooral na bewonerswisseling

Door deze maatregelen zou de maximale huur voor woningen met een hoge WOZ-waarde met € 123,- per maand omhoog kunnen gaan. In schaarstegebieden komt dat extra bovenop de stijging van de maximumhuur die in oktober 2011 al is ingevoerd. Dit heeft als gevolg dat de maximumhuur van nog meer woningen boven de zogeheten ‘liberalisatiegrens’ van € 665,- komt te liggen. Voor de huurder betekent dat hogere huren en minder huurbescherming.

Ook het extra stimuleren van tijdelijke huurcontracten zorgt voor een uitholling van de huurbescherming en een soortgelijk effect valt te verwachten van het plan om private beleggers te laten participeren bij corporaties. Het hele pakket lijkt maar op één doel aan te koersen: afbraak van de sociale huursector en een grotere invloed van de commerciële sector.

Vandaag buigt het demissionair kabinet over deze plannen . De Woonbond gaat ervan uit dat deze huurmaatregelen worden geschrapt. Woonbondwoordvoerder Hans Roseboom meld: ‘We kunnen ons niet voorstellen dat de Tweede Kamer, nu het kabinet is gevallen, akkoord zou kunnen gaan met dergelijke vergaande voorstellen, die eenzijdig de huurders treffen terwijl de koopsector buiten schot blijft.’

De rechtbank in Den Haag heeft de Belastingdienst opgedragen te stoppen met het verstrekken van inkomensgegevens van huurders aan verhuurders. Daarmee is de extra huurverhoging van 5% per 1 juli praktisch onmogelijk.
De directeur van de Woonbond reageerde verheugd op de uitspraak: ‘Het schenden van de privacy van bijna alle huurders in Nederland moet direct stoppen.’

Door de uitspraak zijn alle verstrekte inkomensgegevens onwettig geworden en de belastingdienst mag niet eerder de inkomensgegevens verstrekken dan dat de wet in werking is getreden.
De rechter heeft de verstrekking van de inkomensgegevens verboden omdat het een inbreuk op de privacy is die niet op de wetgeving gebaseerd is.

Bekijk hier de uitspraak van het kort geding die de Huurdersvereniging Oost heeft aangespannen http://www.wswonen.nl/site/wp-content/uploads/sb/Uitspraak_kortgeding_Gluurverhoging_13april2012.pdf

Op 16 maart hebben Stichting Welzijn Brummen en Sprengenland Wonen de eerste buurtkamer geopend in de Eerbeekse Enk. Deze buurtkamer werd geopend omdat Stichting Welzijn Brummen en Sprengenland Wonen vinden dat in elke buurt er een plek moet zijn waar buurtbewoners binnen kunnen lopen voor een kop koffie, een praatje, een spelletje of een luisterend oor.
Om half 4 werd deze buurtkamer officieel geopend door Burgemeester Joosten, in de openingsspeech gaf hij te kennen dat hij hoopte dat buurtbewoners hier elkaar kunnen vinden voor de gezelligheid maar ook dat buurtbewoners hun irritaties en problemen die ze hebben in hun buurt met elkaar kunnen bespreken en een gezamenlijke een oplossing kunnen vinden.

De Buurtkamer is elke dinsdagmiddag geopend van 14:00 tot 16:00 uur en word gerund door beroepskrachten en vrijwilligers van Stichting Welzijn Brummen, ook kunnen bewoners van de Eerbeekse Enk 1x in de 2 weken hier terecht bij de woonconsulent van Spengenland Wonen met vragen over de herstructurering van de Eerbeekse Enk

Voor meer foto's kijk bij onze fotogalerij onder tabblad Algemeen

Het kabinet heeft volgens de Volkskrant de rechten van miljoenen huurders geschonden.
De belastingdienst heeft zonder toestemming van de huurders de inkomensgegevens doorgegeven aan de verhuurders.

De woonbond roept iedereen op om bezwaar te maken. Op onderstaande link van de woonbond kunt u lezen welke bezwaren er zijn en hoe u bezwaar kunt maken tegen de schending van uw privacy
http://woonbond.nl/nieuws/2734

Het kabinet heeft plannen dat het de verhuurder mogelijk maakt de huur te verhogen met 5% bovenop de inflatie voor huishoudens met een inkomen boven de 43.000 euro.

De FNV en de Woonbond vinden dit een botte maatregel en hebben dan ook een gepeperde brief geschreven naar de tweede kamer. Volgens de Woonbond en de FNV zullen 300.000 tot 400.000 huishoudens getroffen worden met deze maatregel, wat een koopkracht vermindering van 300 euro op jaarbasis betekent. De FNV en de Woonbond staan niet alleen in hun alleen in hun kritiek, in de brief de ze verstuurd hebben naar de tweede kamer verwijzen ze ook naar het College Bescherming Persoonsgegevens en de Raad van State die vanwege andere aspecten uitermate kritisch op het wetsvoorstel hebben gereageerd. Woonbonddirecteur Ronald Paping: ‘Het is ongehoord dat verhuurders al inkomensindicaties van hun huurders krijgen terwijl de wet nog niet is goedgekeurd door de Tweede- en Eerste Kamer’.

De FNV en de Woonbond constateren dat er een integrale aanpak van de Nederlandse woningmarkt ontbeert terwijl daar alleen de woningmarkt weer bijgetrokken kan worden, wat zowel de huur en de koopsector ten goede komt

Nieuwscategorieën